Описание
Пример магистерской диссертации по менеджменту, включающий введение, 3 главы, заключение и список использованных источников. Список использованных источников включает 63 источника (нормативные правовые акты, периодические издания, электронные ресурсы). Общий объем работы 101 страница. Работа на примере Удмуртской Республики.
Оглавление
Введение
1 Теоретические основы формирования добровольных объединений хозяйствующих субъектов
1.1 Понятие, цели и виды добровольных объединений строительных предприятий
1.2 Нормативно-правовая база исследуемой проблемы
1.3 Создание, регистрация и управление ассоциацией
2 Анализ рынка малоэтажного строительства в УР. Проблемы и перспективы
2.1 Анализ состояния и перспектив малоэтажного строительства УР
2.2 Анализ финансово-экономических показателей предприятий, работающих в сфере индивидуального жилищного строительства
2.3 Исследование требований потребителей к ассоциации методом экспертного опроса
3 Разработка проекта создания ассоциации «Малоэтажное строительство»
3.1 Миссия, цели, задачи и функции ассоциации
3.2 Разработка организационной структуры, оценка затрат на реализацию и продвижение
3.3 Оценка эффективности «Ассоциации предприятий, участников малоэтажного строительства»
Заключение
Список использованных источников
Выдержка из работы:
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что одной из наиболее важных социально-экономических задач Российской Федерации выступает решение жилищной проблемы. В целом, необходимо признать, что государством проводятся достаточно эффективные программы, направленные на повышение объемов строящегося и вводимого в эксплуатацию жилья. В структуре рынка недвижимости выделяется два сегмента: многоэтажное и малоэтажное жилье, государство уделяет внимание развитию обоих указанных сегментов строительства. Государством реализуется ряд программ поддержки малоэтажного строительства, покупки малоэтажных домов, что приводит к росту малоэтажного строительства, как в отдельных регионах, так и в стране в целом. Динамика роста малоэтажного строительства сопровождается тем обстоятельством, что на рынке малоэтажного строительства возникают и осуществляют деятельность различные предприятия, работающие в сфере индивидуального жилищного строительства. Многие компании, реализуя деятельность в сфере малоэтажного строительства осуществляют такую деятельность без полного учета и соблюдения строительных правил и норм.
Необходимость развития рынка малоэтажного строительства, повышения качества жилья, увеличения объемов вводимых метров жилья, повышает актуальность вопросов создания и функционирования объединений строительных предприятий. Большое значение для регулирования рынка строительства имеет деятельность саморегулируемых организаций, которые заменили собой государственное регулирование с помощью института государственного лицензирования. Саморегулируемые организации, объединяющие строительные предприятия стали определять требования к их деятельности, выдавать разрешительные документы для осуществления строительной деятельности.
Достаточно часто саморегулируемые организации создаются в организационно-правовой форме ассоциаций. Ассоциация, как добровольное объединение строительных предприятий, представляет собой регуляторный орган, который осуществляет аккредитацию, применяет меры дисциплинарного воздействия, осуществляет контроль в отношении входящих в него строительных предприятий и физических лиц – индивидуальных предпринимателей. Добровольные объединения строительных предприятий имеют высокую эффективность, обеспечивают соответствие деятельности строительных предприятий (предприятий, осуществляющих инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, ремонт или иные аналогичные работы), являющихся членами объединения, определенным требованиям.
Значительное внимание к рассмотрению вопросов функционирования деятельности саморегулируемых организаций в сфере строительства обусловлено стремлением к оптимизации государственных функций в данной сфере. Государственными органами проводится политика, направленная на снижение административного давления на организации. Деятельность саморегулируемых организаций направлена на дебюрократизацию деятельности хозяйствующих субъектов. К числу целей данной политики относится формирование такой системы, при которой государство осуществляет вмешательство в деятельность хозяйствующих субъектов только в том случае, если отсутствует возможность применения иных способов решения существующих проблем. Институт саморегулирования в сфере строительства является развивающимся общественным институтом, имеющим значительные перспективы развития.
Целью исследования является разработка проекта создания ассоциации «Малоэтажное строительство».
Заключение
В результате проведенного исследования теоретических основ формирования добровольных объединений хозяйствующих субъектов было установлено, что добровольные объединения строительных предприятий в Российской Федерации создаются в форме некоммерческих организаций, большую часть из которых составляют саморегулируемые объединения.
СРО в строительной сфере необходимо рассматривать, как объединение участников строительного рынка, сформированное на добровольной основе в целях представления их интересов на государственном уровне и формирования условий для эффективной профессиональной деятельности в сфере строительства. Значение саморегулируемых организаций в сфере строительства достаточно высоко в контексте того, что их деятельность способствует росту качества проводимых строительных работ, закреплению высоких требований к участникам строительного рынка, в том числе, требований, предъявляемых к квалификации и персоналу строительных предприятий. Важным направлением деятельности СРО в сфере строительства выступает контроль за соблюдением стандартов работы персонала строительных предприятий. Создание СРО в сфере строительства способствует формированию конкурентной среды на территории отдельных регионов, Российской Федерации в целом.
Проведенное исследование особенностей нормативно-правового регулирования вопросов создания и функционирования СРО позволило сделать вывод о том, что формирование саморегулируемых организаций в строительной сфере в значительной степени было инициировано государством. Заинтересованность государства во внедрении системы саморегулирования в отрасль строительства было связано с необходимостью повышения качества строительной деятельности, повышения квалификации персонала строительных предприятий.
Формирование саморегулируемых объединений строительных предприятий осуществлялось в целях контроля над такими предприятиями. Государство, в данном случае, переложило функции по осуществлению контроля на самих участников строительного рынка, что способствовало сокращению бюджетных расходов, возникающих при возмещении убытков, причиненных строительными предприятиями, в результате недостаточной квалификации их персонала.
В целом, внедрение саморегулирования в строительную сферу можно быть оценено позитивно. Снижение государственного регулирования посредством предоставления возможности создания добровольных объединений строительных предприятий способствовало устранению множества административных барьеров, затрудняющих деятельность строительных компаний. Значение саморегулируемых организаций в сфере строительства достаточно высоко в контексте того, что их деятельность способствует росту качества проводимых строительных работ, закреплению высоких требований к участникам строительного рынка, в том числе, требований, предъявляемых к квалификации и персоналу строительных предприятий. Важным направлением деятельности саморегулируемых организаций в сфере строительства выступает контроль за соблюдением стандартов работы персонала строительных предприятий. Создание саморегулируемых организаций в сфере строительства способствует формированию конкурентной среды на территории отдельных регионов, Российской Федерации в целом.
Саморегулируемые организации в строительной сфере осуществляют активное взаимодействие между собой, совместно решают проблемы, возникающие в строительной сфере. Налаженное взаимодействие между саморегулируемыми организациями не только способствует оперативному решению проблем, а также обмену опытом и актуальными данными, характеризующими состояние строительной сферы в целом, отдельных направлений данной сферы. Это необходимо для выработки единой стратегии развития, позволяющей членам саморегулируемых организаций осуществлять деятельность на партнерских началах.
Целями деятельности саморегулируемых организаций строительных предприятий являются повышение качества строительных работ, обеспечение взаимодействия между участниками рынка, предупреждение и предотвращение нанесения вреда здоровью населения и окружающей среде. К числу основных функций саморегулируемых организаций строительных предприятий отнесены следующие: разработка требований к осуществлению строительных работ, формирование условий для обучения и аттестации работников строительных предприятий, ведение реестра и др.
Исследование нормативно-правовой базы исследуемой проблемы позволило установить, что система нормативно-правового регулирования вопросов создания и функционирования добровольных объединений строительных предприятий включает в себя достаточно большое количество нормативных правовых актов, к числу которых относятся Федеральный закон № 315-ФЗ, Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». Анализ данных нормативных правовых актов позволил сделать вывод о том, что возможность создания добровольных объединений хозяйствующих субъектов, возложение на них ряда функций, связанных с установлением требований к строительной деятельности, формирования условий для эффективной деятельности строительных предприятий выступает значимым элементом реализации стратегии оптимизации государственного регулирования в строительной сфере.
Установлено, что действующим законодательством предусматриваются специальные правила создания, регистрации и управления ассоциацией, как формой добровольного объединения хозяйствующих субъектов. Ассоциация, как добровольное объединение строительных предприятий учреждается не менее, чем пятью собственниками строительных предприятий. Данное добровольное объединение строительных предприятий создается в целях представления и защиты общих интересов его участников, а также для достижения общественно полезных целей некоммерческого характера. Участниками ассоциации являются юридические лица и физические лица – индивидуальные предприниматели, осуществляющие строительную деятельность и уплачивающие добровольные или обязательные взносы, обеспечивающие ее функционирование.
В результате проведенного исследования состояния рынка малоэтажного строительства в Удмуртской Республике сделан вывод, что данный рынок достаточно активно развивается. Несмотря на ряд проблем, имеющих место в сфере малоэтажного строительства, существующая динамика роста показателей, свидетельствующих о развитии малоэтажного строительства в Удмуртской Республике.
Существуют значительные перспективы рынка малоэтажного строительства для строительных компаний региона. В настоящее время сложился ряд условий для деятельности строительных компаний, осуществляющих деятельность в сфере малоэтажного строительства. Доля объемов малоэтажного строительства среди всего объема жилищного строительства в Удмуртской Республике достаточно высока и превышает 50%. Более того, наблюдается поступательное увеличение доли малоэтажного строительства среди всего объема жилищного строительства в Удмуртской Республике.
Большая часть возводимых в Удмуртской Республике малоэтажных домов относится к индивидуальному строительству (построенное населением), остальная часть относится к организованному строительству. Индивидуальное строительство преобладает над организованным и составляет не менее 80% от общего ввода малоэтажного жилья. Значительная часть индивидуального жилья в Удмуртской Республике строится частным образом, особенно это характерно для сельских населенных пунктов. Это свидетельствует о значительных перспективах рынка малоэтажного строительства для строительных компаний в случае изменения тренда в сторону организованного строительства.
Сделан вывод о достаточно высокой эффективности строительных предприятий, работающих в сфере индивидуального жилищного строительства в Удмуртской Республике. В результате проведенного анализа финансово-экономических показателей деятельности данных предприятий, сделан вывод о том, что они занимают на рынке Удмуртской Республики достаточно устойчивое положение, наблюдается рост прибыли данных компаний, рост их чистых активов, что укрепляет их возможности по преодолению существующей кризисной ситуации. Данные компании осуществляют свою деятельность преимущественно в районах, примыкающих к г. Ижевску (поселках Первомайский и Хохряки, а также в Завьяловском районе), в городах Воткинск, Сарапул, Глазов и Можга.
В результате проведенного исследования основных участников рынка малоэтажного строительства Удмуртской Республике сделан вывод о том, что к числу крупных предприятий – активных участников рынка организованного малоэтажного строительства Удмуртской Республики относятся ООО «Таймас-Групп»; ООО «Зеон-Строй»; ООО «СтройРесурс»; ООО «Горизонт»; ООО «Дело в доме»; ООО «Номосстрой»; ООО «Домус-строй».
К наиболее популярным коттеджным поселкам, расположенным в пригородах г. Ижевска можно отнести следующие объекты: «Ближняя усадьба», «Тихие Зори», «Европа», «Бери Хилс» и др.
Основываясь на представленных данных, можно заключить, что наиболее часто используемым материалом для строительства малоэтажных домов являются кирпич и газоблок.
В работе было проведено социологическое исследование предъявляемых требований потребителей (строительных предприятий) к создаваемой ассоциации методом экспертного опроса. В результате проведенного опроса, был сделан вывод о том, что строительные предприятия, осуществляющие малоэтажное строительство на территории Удмуртской Республики заинтересованы в создании «Ассоциация предприятий – участников малоэтажного строительства», понимают значимость данной некоммерческой организации для повышения качества строительных работ, повышения эффективности взаимодействия между строительными предприятиями региона.
В целом, можно сделать вывод о том, что мнения экспертов в отношении указанных суждений сходятся. Существует некоторый разброс мнений относительно приоритетных направлений деятельности ассоциации, но данный разброс мнений не имеет существенного значения, различия не являются критическими. Все эксперты отмечают важность создания такой некоммерческой организации, как «Ассоциация предприятий – участников малоэтажного строительства».
По мнению экспертов, наибольшую важность имеют такие направления деятельности создаваемой ассоциации, как представление и защита прав, законных интересов членов ассоциации, содействие в защите экономических, профессиональных и социальных интересов членов ассоциации, а также разработка требований, повышающих качество проводимых строительных работ и контроль над их исполнением. Наименее важным направлением экспертами была признана деятельность, связанная с разработкой требований и созданием условий для обучения и повышения квалификации персонала строительных предприятий. Всеми экспертами было отмечено, что деятельность создаваемой некоммерческой организации «Ассоциация предприятий – участников малоэтажного строительства» должна быть ограничена только рамками региона – Удмуртской Республики и включать в себя строительные предприятия, функционирующие на рынке Удмуртской Республики. Представляется, что наиболее эффективным вариантом взаимодействия участников ассоциации будет выступать вариант, при котором участники ассоциации будут наделяться равными правами и обязанностями при вхождении в ассоциацию, при этом представители строительных компаний – участников не будут входить в состав руководящих органов ассоциации.
В работе разработан проект создания некоммерческой организации «Ассоциация предприятий – участников малоэтажного строительства». Формирование системы управления проектом создания некоммерческой организации «Ассоциация предприятий – участников малоэтажного строительства» предполагает определение субъектов, ответственных за управление отдельными мероприятиями, предусмотренными в рамках проекта, определение ресурсов, необходимых для реализации проекта и рисков, связанных с его реализацией.
Свежие комментарии