Описание
Пример дипломной работы по геодезии, включающий введение, 3 главы, заключение и библиографический список. Библиографический список включает 32 источника (нормативные правовые акты, периодические издания, электронные ресурсы). Общий объем работы 60 страниц.
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. Теоретические основы образования земельных участков
1.1. Основные виды образования земельных участков
1.2. Правовое обеспечение образования земельных участков
1.3. Особенности проведения кадастровых работ по разделу земельного участка
ГЛАВА 2. Физико-географическая и социально-экономическая характеристика Ташкентской области Республики Узбекистан
2.1. Физико-географическая характеристика района
2.2. Социально-экономические условия района
2.3. Земельный фонд Ташкентской области
ГЛАВА 3. Технология проведения кадастровых работ по разделу земельного участка, расположенного по адресу: г. Ташкент, Шайхантахурский район, улица Лабзак 1-А
3.1. Ведение кадастровых работ при разделе земельного участка, расположенного по адресу г. Ташкент, Шайхантахурский район, улица Лабзак 1-А
3.2. Формирование межевого и технического плана земельного участка
3.3. Подготовка схемы расположения земельных участков при разделе земельного участка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Выдержка из работы:
Актуальность темы исследования обусловлена важностью проведения кадастровых работ по образованию земельных участков. Физические и юридические лица Республики Узбекистан правомочны использовать земельные участки и размещаемые на них здания, строения для различных целей. Земельный участок в Республике Узбекистан рассматривается как недвижимое имущество, но при этом существуют особенности его правового регулирования, связанные с тем, что земельный участок рассматривается как неотделимая составляющая от расположенных на нем строений, зданий. Тем не менее, земельные участки рассматриваются как объект гражданских прав, в отношении которых могут осуществляться различные сделки и в отношении которого собственники и иные лица могут осуществлять правомочия владения, распоряжения, что обуславливает необходимость реализации в отношении земельных участков кадастровой деятельности.
Кадастровая деятельность (кадастровые работы) представляет собой комплекс выполняемых работ в отношении недвижимого имущества, связанных со сбором, анализом данных, подготовкой документов по результатам проведенного обследования земельных участков, камеральной обработки данных. По итогам проведения кадастровых работ осуществляется подготовка документов для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Большое значение имеет проведение кадастровых работ по разделу земельного участка. Необходимость проведения таких работ может быть обусловлена следующими обстоятельствами: использование различных частей земельного участка в разных целях, разрыв взаимоотношений между владельцами земельного участка и др.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате проведенного анализа положений земельного законодательства Республики Узбекистан сделан вывод о том, что в стране фактически имеются ограничения на нахождения земли в частной собственности. Выделены следующие основные виды образования земельных участков: раздел; объединение; перераспределение; выдел из земельных участков; образование из земель, которые находятся в государственной собственности.
Наиболее распространенным на практике видом образования земельных участков выступает такой вид, как раздел земельного участка. При применении такого вида образования земельных участков, как раздел, происходит формирование нескольких новых земельных участков из ранее существовавшего земельного участка. При этом, ранее существовавший земельный участок полностью прекращает свое существование. Владельцы ранее существовавшего земельного участка при его разделе приобретают права владения, пользования, распоряжения в отношении новых, созданных в результате раздела земельных участков.
Достаточно близким видом образования земельных участков по отношению к разделу выступает объединение земельных участков, однако, механизм образования земельных участков в данном случае прямо противоположный. При объединении земельных участков происходит образование нового земельного участка из ранее существовавших двух и более земельных участков. При объединении земельных участков объединению подлежат смежные земельные участки, при формировании нового земельного участка ранее существовавшие земельные участки прекращают свое существование. Существуют некоторые ограничения при объединении земельных участков, так не допускается объединение земельных участков, которые предоставлены на разном виде права, в частности, отсутствует возможность по объединению земельных участков, которые находятся в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании и земельных участков, которые находятся в собственности
К числу видов образования земельных участков относится также такой вид, как перераспределение земельных участков. При перераспределении земельных участков осуществляется образование из нескольких земельных участков новых земельных участков. Ранее существовавшие земельные участки прекращают свое существование.
Установлено, что система правового обеспечения образования земельных участков в Республике Узбекистан включает в себя большое количество различных нормативных правовых актов, как законов, так и подзаконных актов. Важную роль в правовом обеспечении образования земельных участков играет Земельный Кодекс Республики Узбекистан и Закон Республики Узбекистан от 28.11.2022 г. № ЗРУ-803 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», а также другие нормативные правовые акты.
ЗК РУ регулирует различные аспекты земельных отношений, закрепляет основные понятия, которые применяются в данной сфере. Так, в ст. 10 ЗК РУ получает закрепление определение понятия «земельный участок», в соответствии с которым под земельным участком предлагается понимать часть земельного фонда, которая имеет определенные характеристики: местоположение, площадь, фиксированную границу, применяемый в отношении земельного участка правовой режим. Все отмеченные характеристики земельного участка получают закрепление в государственном земельном кадастре.
В положениях ЗК РУ выделяются два вида земельных участков:
— делимые земельные участки;
— неделимые земельные участки.
Свежие комментарии